ASPECTOS DESTACADOS DE LA INVERSIÓN
Recientemente renovado Cerca del centro de Hollywood
Fontanería y electricidad nueva. Gran mercado de alquiler

RESUMEN EJECUTIVO
Presentamos un excepcional tesoro multifamiliar de 11 unidades, que muestra amplios espacios habitables recientemente remodelados que personifican el lujo contemporáneo. Esta propiedad ha sufrido una transformación integral, con ventanas nuevas, plomería y sistemas eléctricos nuevos.
Dentro de cada unidad, encontrará cocinas impecables adornadas con electrodomésticos de acero inoxidable y adornadas con elegantes encimeras de cuarzo. Los baños han sido renovados con buen gusto para mejorar su comodidad y conveniencia. Esta propiedad consta de 10 espaciosas unidades de 1 dormitorio/1 baño, cada una de las cuales ofrece aproximadamente 550 pies cuadrados de espacio habitable, junto con una unidad de estudio.

 
En particular, cada unidad tiene su propio medidor eléctrico, lo que ofrece a los residentes control individual, mientras que un medidor de agua central agiliza la administración de la propiedad. La fachada cuenta con un diseño moderno pero acogedor y el espacioso patio ofrece un refugio ideal. Convenientemente ubicada cerca del centro de Hollywood y de los centros de transporte, con fácil acceso a la I-95 y hermosas playas, esta ubicación es muy buscada tanto por inquilinos como por inversionistas inteligentes.

 
Esta propiedad está en proceso de renovación completa con todos los permisos necesarios vigentes, incluidas mejoras de plomería interior y exterior, estuco nuevo, ventanas actualizadas, un nuevo servicio eléctrico e interiores completamente remodelados. El techo aún tiene hasta 10 años de vida y está siendo reparado y limpiado.

 
Para estacionamiento, hay opciones disponibles en la calle y espacios limitados fuera de la calle.

 
Esta propiedad se puede adquirir en su estado actual TAL CUAL, como parte de su renovación en curso, por $2,8 millones o alquilarse completamente y optimizarse por $3,95 millones. Las tarifas de alquiler previstas son de $2,700 por mes, incluidos los servicios públicos e Internet, con un ingreso bruto de alquiler (GRI) proyectado que excede los $349,800 y un ingreso operativo neto (NOI) que supera los $282,000. Al presentar una atractiva oportunidad de inversión, a esta propiedad se le ofrece una tasa de capitalización proforma (tasa CAP) del 7,15%. No pierda esta oportunidad de mejorar su cartera de inversiones en un vecindario privilegiado y solicitado.